Mérignac : 3 pièces de 85 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

Mérignac Capeyron, Appartement T3 traversant 85 m² Balcon

Situé dans le secteur de Capeyron à Mérignac, découvrez cet appartement traversant de 85 m², offrant aujourd'hui de beaux volumes et un agencement optimisé.
Au 4 étage, il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée.
L'espace nuit propose deux chambres confortables, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et de WC privatifs, apportant un réel confort et une indépendance appréciable.
Un cellier intégré complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces, du tramway A, des transports en commun et des établissements scolaires.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr