Appartement en vente - Mérignac
Quartier "Bourranville"
276 640 € *
Mérignac : 3 pièces de 85 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Balcon Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Mérignac
MERIGNAC BOURRANVILLE. Découvrez cet agréable appartement de type 3, idéalement situé dans une résidence sécurisée récemment ravalée et isolée par l'extérieur.
Il se compose de deux chambres confortables, d'un vaste salon lumineux ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée, parfait pour profiter de moments de détente. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'une pratique loggia pour plus de fonctionnalité. Vous bénéficierez également d'une salle de bains bien agencée ainsi que d'une cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire.
Côté pratique, le stationnement est sécurisé au sein de la résidence, vous garantissant confort et tranquillité au quotidien.
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement serein. À visiter sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 316 lots, Charges annuelles 2400. 00 Euros, Surface Carrez 84. 8m²
Il se compose de deux chambres confortables, d'un vaste salon lumineux ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée, parfait pour profiter de moments de détente. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'une pratique loggia pour plus de fonctionnalité. Vous bénéficierez également d'une salle de bains bien agencée ainsi que d'une cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire.
Côté pratique, le stationnement est sécurisé au sein de la résidence, vous garantissant confort et tranquillité au quotidien.
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement serein. À visiter sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 316 lots, Charges annuelles 2400. 00 Euros, Surface Carrez 84. 8m²
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 276 640 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,4% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 316
- Charges courantes annuelles : 2 400 €/an
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - MERIGNAC
- 496 avenue de Verdun - 33700 MERIGNAC
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
89
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
17*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
17
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 570 et 820 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).