Appartement 3 pièces de 78 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Mérignac

Opportunité !!

Cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence récente (2012), très bien desservie, à proximité immédiate des écoles, commerces, lignes de bus, à 1,5 km du tram et du centre ville et du centre commercial de Mérignac Soleil, ainsi que d'un accès rapide à la rocade.

Il se compose d'un salon spacieux donnant sur une terrasse de 10 m² exposée ouest, sans vis-à-vis et au calme, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'une cave et d'une place de parking.

Le logement est en excellent état, avec chauffage individuel électrique, fibre optique, domotique, interphone, local à vélos, ascenseur et accès handicapé.

Il n'y a aucun travaux à prévoir. L'appartement est prêt à vivre, vous pouvez vous y installer immédiatement.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 256 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141