Mérignac : Appartement 3 pièces de 75 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing

Mérignac. Les Olympiades. Résidence sécurisée de standing avec parc paysagé proche Tram et Hyper Centre.

Avec vue dégagée, cet appartement T4 de 75 m² offre entrée avec placard, séjour lumineux avec baie vitrée sur balcon, cuisine équipée avec accès sur second balcon, cellier buanderie, 2 chambres, salle d'eau, dégagement avec placard.

Grand balcon carrelé avec store banne. Menuiseries Aluminium double vitrage récentes et volets roulants

Excellent état.

Cave en sous sol.

A propos de la copropriété: Copropriété de 1040 lots (431 lots principaux) Charges annuelles 1500 € (chauffage semi-collectif).

Tram ligne A à 700 m. Bus Lignes 30 et 34. Tous commerces. Face nouveau Centre Nautique.

DPE Classe D pour 236 kWh et GES Classe B pour 7. Estimations des coûts annuels d'énergie du logement: 1 118 € à 1 512 €.

Prix: 269 000 Euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (259 000 Euros hors honoraires).