Appartement en vente - Mérignac
Quartier "Centre-ville"
250 000 € *
Mérignac : 3 pièces de 72 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Mérignac
Idéalement situé en plein cœur de Mérignac, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 72 m² traversant Sud/Nord, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, cet appartement se compose de :
Une entrée
Une belle pièce de vie lumineuse exposition Sud
Une cuisine américaine ouverte
Deux chambres confortables exposées Nord
Une salle de bains
Des toilettes séparés
Un balcon plein Sud
Les + du bien :
Dernier étage avec ascenseur
Exposition Sud. / Nord
Résidence sécurisée
Place de parking privative en sous-sol
Cave
Menuiseries en double vitrage avec volets roulants
Chauffage électrique par radiateurs
Ballon d'eau chaude
Charges de copropriété : 1 250 € / an, comprenant l'eau froide
Taxe foncière : 1 480 € / an
Appartement idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié en plein centre de Mérignac, associé à ses prestations et à son dernier étage, en fait un bien rare sur le secteur.Ce bien vous est présenté par Vincent Legros - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 509920740.
Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, cet appartement se compose de :
Une entrée
Une belle pièce de vie lumineuse exposition Sud
Une cuisine américaine ouverte
Deux chambres confortables exposées Nord
Une salle de bains
Des toilettes séparés
Un balcon plein Sud
Les + du bien :
Dernier étage avec ascenseur
Exposition Sud. / Nord
Résidence sécurisée
Place de parking privative en sous-sol
Cave
Menuiseries en double vitrage avec volets roulants
Chauffage électrique par radiateurs
Ballon d'eau chaude
Charges de copropriété : 1 250 € / an, comprenant l'eau froide
Taxe foncière : 1 480 € / an
Appartement idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié en plein centre de Mérignac, associé à ses prestations et à son dernier étage, en fait un bien rare sur le secteur.Ce bien vous est présenté par Vincent Legros - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 509920740.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 250 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,17% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 1 248 €/an
Annonce proposée par
Legros Vincent
Performances énergétiques et climatiques
163
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 130 et 1 570 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).