Mérignac : 3 pièces de 72 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Sylvie Lescos vous propose: Au 4éme et dernier étage d'une résidence au pied du Tram, arrêt Hôtel de Ville, appartement de 72 m2 refait à neuf en 2018
Belle pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur un balcon donnant sur le parc sans aucun vis à vis. La cuisine séparée est aménagée et équipée.
L'espace nuit est composé 2 chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Possibilité de créer une 3ème chambre
1 cave et 1 place de parking complètent le bien
La résidence n'a pas d'ascenseur.
L'appartement est proche de toutes les commodités, arrêt de tram, écoles, commerces...

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 243 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lescos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980750871, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.