Appartement en vente - Mérignac
253 000 € *
Mérignac : Appartement 3 pièces de 71 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Mérignac
Situé sur la commune de Mérignac, découvrez cet appartement de 70,76 m² Carrez, situé au 5ᵉ étage sur 10, offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant après travaux.
Bénéficiant d'une exposition Ouest, l'appartement dispose également de deux loggias, permettant de profiter d'espaces extérieurs agréables.
Il se compose de :
Une entrée
Un salon
Une salle à manger
Une cuisine séparée
Deux chambres
Une salle de bains
Des WC séparés
Deux loggias
Un cellier
Les + du bien :
70,76 m² Carrez
5ᵉ étage sur 10
Deux loggias
Exposition Ouest
Cellier
Chauffage au gaz collectif
Appartement offrant un beau potentiel après travaux
Informations complémentaires :
Charges de copropriété : 313 €/mois, comprenant notamment l'eau et l'entretien de la résidence
Taxe foncière : 1 240 €
Travaux à prévoir
Cet appartement constitue une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur logement et valoriser son potentiel après rénovation.
Une visite vous permettra d'apprécier pleinement ses volumes, son exposition et ses possibilités d'aménagement.Ce bien vous est présenté par Vincent Legros - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 509920740.
Bénéficiant d'une exposition Ouest, l'appartement dispose également de deux loggias, permettant de profiter d'espaces extérieurs agréables.
Il se compose de :
Une entrée
Un salon
Une salle à manger
Une cuisine séparée
Deux chambres
Une salle de bains
Des WC séparés
Deux loggias
Un cellier
Les + du bien :
70,76 m² Carrez
5ᵉ étage sur 10
Deux loggias
Exposition Ouest
Cellier
Chauffage au gaz collectif
Appartement offrant un beau potentiel après travaux
Informations complémentaires :
Charges de copropriété : 313 €/mois, comprenant notamment l'eau et l'entretien de la résidence
Taxe foncière : 1 240 €
Travaux à prévoir
Cet appartement constitue une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur logement et valoriser son potentiel après rénovation.
Une visite vous permettra d'apprécier pleinement ses volumes, son exposition et ses possibilités d'aménagement.Ce bien vous est présenté par Vincent Legros - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 509920740.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 253 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,42% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Legros Vincent
Performances énergétiques et climatiques
242
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
52*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
52
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 360 et 1 880 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).