Mérignac : 3 pièces de 70 m² - Balcon - Box

T3 lumineux avec garage fermé et cellier

Venez découvrir cet appartement T3 d'environ 70 m² offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. Son séjour lumineux, exposé sud-ouest, bénéficie d'un ensoleillement appréciable tout au long de la journée. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une spacieuse pièce de vie moderne et conviviale.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un cellier privatif de 6 m² complète l'ensemble et apporte un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien.

Côté stationnement, vous profiterez d'un garage fermé en sous-sol de 16 m² ainsi que d'un parking extérieur libre réservé à la copropriété.

Fonctionnel et évolutif, cet appartement séduira aussi bien les acquéreurs à la recherche de leur future résidence principale que les investisseurs souhaitant réaliser un placement de qualité.

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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr