Appartement 3 pièces de 70 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Mérignac

Exclusivité CABINET BEDIN - MERIGNAC CAPEYRON. EXCLUSIVITÉ CABINET BEDIN !!! Nous sommes ravis de vous faire découvrir cet appartement T4 traversant situé au dernier étage. Cet appartement offre un espace de vie spacieux et lumineux. La cuisine moderne et ouverte sur la pièce de vie sera l'endroit idéal pour recevoir votre famille et vos amis, tandis que les deux chambres offrent un espace de repos au calme avec une exposition ouest. Profitez également d'une salle de bains moderne et d'un balcon offrant une vue sans vis à vis. Situé dans une résidence sécurisée, avec un gardien et un ascenseur, cet appartement est idéalement situé à proximité des commodités (centre commercial à 3 minutes), des transports en commun (tram A à 2 minutes), du stade nautique et des écoles.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 et 1430 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 1200 lots dont 693 lots principaux, Charges annuelles 2800. 00 Euros, Surface Carrez 70. 1m²