3 pièces de 69 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Mérignac

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Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 3 pièces Mérignac

MERIGNAC 33700 - PEYCHOTTE
Au sein de la résidence "Fragonard Modigliani" fraîchement ravalée, l'appartement se situe au troisième étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée, une pièce de vie avec balcon-loggia exposé sud-ouest, une cuisine (possibilité de l'ouvrir sur le salon). Côté nuit se trouvent deux chambres une salle de bains et un WC indépendant. Une place de parking sous pergola et un local vélos complètent ce bien. Tram A et F (Peychotte) et commerces au pied de l'immeuble. Appartement vendu libre en décembre 2026 (habité par le propriétaire).
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 253 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7,66% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 410
Charges courantes annuelles : 1 362 €/an

Annonce proposée par

ERA GRAND 10 IMMO

84/86 Boulevard du Maréchal Leclerc - 33000 BORDEAUX
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

169

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.