Appartement en vente - Mérignac
Appartement 3 pièces de 69 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Mérignac
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Mérignac
iad France - Alexandra Belis vous propose: Appartement de 68 m² avec un balcon de 7 m² exposé plein sud donnant sur une superbe vue arborée. Idéal pour les petits déjeuners ou les apéros au soleil.
Celui-ci se compose d'une chambre avec son dressing, d'un bureau pouvant servir de seconde chambre (un lit mural très pratique permettant un gain de place est déjà installé et peut être vendu lors de la vente), d'une superbe cuisine moderne aménagée et équipée, d'un séjour et un salon très lumineux, d'une salle d'eau rénovée et au goût du jour et d'une petite buanderie permettant d'y mettre lave linge et sèche linge.
Petit plus, Une cave fait partie de la vente. Des places de parking sont disponibles dans la résidence. Celle-ci est fermée et sécurisée.
A 5 minutes à pieds du centre de Mérignac où se trouve toutes commodités. Petits bars, restaurants et cinéma s'y trouvent aussi. Alors n'hésitez pas pour une visite cet
appartement est juste magnifique.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Belis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 987395142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Celui-ci se compose d'une chambre avec son dressing, d'un bureau pouvant servir de seconde chambre (un lit mural très pratique permettant un gain de place est déjà installé et peut être vendu lors de la vente), d'une superbe cuisine moderne aménagée et équipée, d'un séjour et un salon très lumineux, d'une salle d'eau rénovée et au goût du jour et d'une petite buanderie permettant d'y mettre lave linge et sèche linge.
Petit plus, Une cave fait partie de la vente. Des places de parking sont disponibles dans la résidence. Celle-ci est fermée et sécurisée.
A 5 minutes à pieds du centre de Mérignac où se trouve toutes commodités. Petits bars, restaurants et cinéma s'y trouvent aussi. Alors n'hésitez pas pour une visite cet
appartement est juste magnifique.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Belis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 987395142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 154
- Charges courantes annuelles : 1 800 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
123
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
26*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
26
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 840 et 1 200 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).