Mérignac : Appartement 3 pièces de 68 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur

Situé à Mérignac, à 200m du tram et de la gare d'Arlac, des écoles et des commerces de proximité, cet appartement T3 au rez-de-chaussée offre une vue dégagée sur les espaces verts créant un cadre paisible. La résidence sécurisée, avec un ravalement récent, garantit un confort et une tranquillité appréciables.

À l'extérieur, l'appartement dispose d'une loggia offrant un espace supplémentaire agréable et d'une place de parking extérieure, assurant une facilité de stationnement.

D'une surface habitable de 69 m², ce bien se compose d'une grande entée desservant un séjour, une cuisine, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau et un wc.
Idéal pour un mode de vie pratique et sécurisé, cet appartement allie fonctionnalité et tranquillité dans un environnement verdoyant, offrant un cadre de vie recherché.

Les plus: L'emplacement avec la proximité du tram, de la gare, des écoles et des commerces, la résidence sécurisée, la place de parking, le ravalement récent, le double vitrage...

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-France DE LA CROIX, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 521 944 215