Appartement en vente - Mérignac
279 000 € *
3 pièces de 66 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces - Mérignac
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Duplex Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Mérignac
Situé dans la commune de Mérignac, au 1er étage sur 4 dune résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement en duplex de 65,74 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Description du bien :
Dès lentrée, vous accédez à un espace de vie lumineux composé dun séjour avec cuisine américaine ouverte, idéal pour des moments conviviaux. Lexposition sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
Lappartement dispose de :
2 chambres confortables
Un dressing
Une salle deau avec toilettes
Un dégagement pouvant faire office de bureau, parfait pour le télétravail
À lextérieur, vous profiterez dune agréable loggia de 3,05 m², idéale pour vos moments de détente.
Les plus :
Place de parking en sous-sol
Résidence avec ascenseur
Agencement optimisé sur deux niveaux
Luminosité et exposition recherchée
Localisation :
Proche des commodités, transports et axes principaux, ce bien est parfait pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.Ce bien vous est présenté par Vincent Legros - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 509920740.
Description du bien :
Dès lentrée, vous accédez à un espace de vie lumineux composé dun séjour avec cuisine américaine ouverte, idéal pour des moments conviviaux. Lexposition sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
Lappartement dispose de :
2 chambres confortables
Un dressing
Une salle deau avec toilettes
Un dégagement pouvant faire office de bureau, parfait pour le télétravail
À lextérieur, vous profiterez dune agréable loggia de 3,05 m², idéale pour vos moments de détente.
Les plus :
Place de parking en sous-sol
Résidence avec ascenseur
Agencement optimisé sur deux niveaux
Luminosité et exposition recherchée
Localisation :
Proche des commodités, transports et axes principaux, ce bien est parfait pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.Ce bien vous est présenté par Vincent Legros - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 509920740.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 279 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,26% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Legros Vincent
Performances énergétiques et climatiques
58
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 439 et 594 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).