Appartement en vente - Mérignac
Quartier "Centre-ville"
Mérignac : Appartement 3 pièces de 66 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Mérignac
MERIGNAC CENTRE - APPARTEMENT T3 DE 66M2 AVEC BALCON, PARKING ET CAVE
Idéalement situé au coeur de Mérignac, venez découvrir ce spacieux appartement de 3 pièces de 66m2 offrant un confort moderne et un emplacement stratégique. Tout est accessible à pied : tramway, bus, commerces, cinéma, écoles et services médicaux.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle à manger lumineuse et d'un salon s'ouvrant sur un large balcon exposé Ouest. La cuisine est entièrement aménagée et équipée et une loggia vient compléter cet espace (arrière cuisine / buanderie). Le coin nuit dispose de deux belles chambres avec dressings intégrés, parfaites pour un couple ou une petite famille.
Ce bien est complété par un parking sécurisé et une cave, des atouts précieux en centre-ville.
CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :
Surface : 66 m2
Extérieur : Balcon exposé Ouest
Annexes : Cave et parking sécurisé
Prix : 235.000 Euros
Un mélange parfait de confort et de praticité dans un quartier dynamique. Une opportunité rare sur le secteur.
Diagnostics classe C.
Chauffage urbain bio masse compris dans les charges de copropriété. Ce bien vous est présenté par Mélanie Labrue, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Idéalement situé au coeur de Mérignac, venez découvrir ce spacieux appartement de 3 pièces de 66m2 offrant un confort moderne et un emplacement stratégique. Tout est accessible à pied : tramway, bus, commerces, cinéma, écoles et services médicaux.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle à manger lumineuse et d'un salon s'ouvrant sur un large balcon exposé Ouest. La cuisine est entièrement aménagée et équipée et une loggia vient compléter cet espace (arrière cuisine / buanderie). Le coin nuit dispose de deux belles chambres avec dressings intégrés, parfaites pour un couple ou une petite famille.
Ce bien est complété par un parking sécurisé et une cave, des atouts précieux en centre-ville.
CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :
Surface : 66 m2
Extérieur : Balcon exposé Ouest
Annexes : Cave et parking sécurisé
Prix : 235.000 Euros
Un mélange parfait de confort et de praticité dans un quartier dynamique. Une opportunité rare sur le secteur.
Diagnostics classe C.
Chauffage urbain bio masse compris dans les charges de copropriété. Ce bien vous est présenté par Mélanie Labrue, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
155
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
29*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
29
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 950 et 1 320 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).