Mérignac : 3 pièces de 66 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

Idéalement situé en hyper-centre de Mérignac, au sein d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et des transports (tram, bus).

Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes bien pensés et une distribution fonctionnelle. Le séjour lumineux s'ouvre sur une grande terrasse couverte exposée sud-ouest, véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison.
L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Une loggia vient compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien.

Atout supplémentaire : une place de parking en sous-sol, rare et très appréciée en centre-ville.

Emplacement recherché ? résidence récente ? extérieur spacieux ? stationnement sécurisé
Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr