Appartement en vente - Mérignac
Quartier "Capeyron"
229 000 € *
Mérignac : Appartement 3 pièces de 64 m² - Séjour de 29 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 29 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Mérignac
T3 LUMINEUX BALCON - PARKING - CAPEYRON. Idéalement situé à Mérignac Capeyron, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez ce superbe appartement T3 lumineux aux prestations recherchées.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour baigné de lumière, ouvrant sur un agréable balcon sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. La cuisine ouverte (à aménager selon vos goûts) est complétée par un cellier attenant, offrant un espace de rangement pratique au quotidien.
Côté nuit, l'appartement propose 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé.
Les + qui font la différence :
Balcon sans vis-à-vis
Place de parking couverte
Double cellier
Appartement lumineux
Résidence récente
Proximité immédiate des commodités
Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
?? À visiter sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 830 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété de 25 lots dont 9 lots principaux, Charges annuelles 2044. 00 Euros, Surface Carrez 64. 2m²
Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour baigné de lumière, ouvrant sur un agréable balcon sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. La cuisine ouverte (à aménager selon vos goûts) est complétée par un cellier attenant, offrant un espace de rangement pratique au quotidien.
Côté nuit, l'appartement propose 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé.
Les + qui font la différence :
Balcon sans vis-à-vis
Place de parking couverte
Double cellier
Appartement lumineux
Résidence récente
Proximité immédiate des commodités
Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
?? À visiter sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 830 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété de 25 lots dont 9 lots principaux, Charges annuelles 2044. 00 Euros, Surface Carrez 64. 2m²
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 229 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,22% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 25
- Charges courantes annuelles : 2 044 €/an
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - MERIGNAC
- 496 avenue de Verdun - 33700 MERIGNAC
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
80
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
15*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
15
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 570 et 830 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).