Appartement 3 pièces de 63 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Mérignac

Exclusivité CABINET BEDIN - MERIGNAC CENTRE. EXCLUSIVITÉ CABINET BEDIN Ce bel appartement est situé dans une résidence de standing au calme absolu dans un environnement verdoyant. La pièce de vie principale est agréable et accueillante, avec une cuisine ouverte moderne. Les deux chambres, dotées de placards fonctionnels, offrent un espace de rangement optimal. La salle de bain, quant à elle, est aménagée avec goût et vous offre tout le confort nécessaire. Le cellier attenant est un véritable atout pratique pour le rangement supplémentaire. Le gros plus de cet appartement est sa magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur le parc arboré, sans aucun vis-à-vis. Une place de parking attitrée en sous-sol vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité. L'emplacement de cet appartement est également un véritable atout. En effet, il est idéalement situé à proximité de toutes les commodités nécessaires. (Transports, écoles, commerces). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 690 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 132 lots dont 61 lots principaux, Charges annuelles 1200. 00 Euros, Surface Carrez 62. 9m²