3 pièces de 62 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Mérignac

Vous cherchez un appartement clé en main, lumineux et idéalement situé ? Ne cherchez plus.

Résidence Le Clos Montesquieu – Mérignac
Situé au 5 ? étage, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité.
À pied des commerces et des transports, vous profitez d'un quotidien pratique dans un secteur recherché.

Un espace de vie baigné de lumière
Ce T3 de 62 m² offre un séjour agréable ouvert sur un balcon, parfait pour vos moments de détente.

Agencement optimal :

Séjour lumineux
Cuisine fonctionnelle
2 chambres confortables
Salle de bain
WC séparé

Les + qui font la différence :
?? 5 ? étage (vue dégagée, luminosité)
?? Balcon
?? Place de parking
?? Cave
?? Emplacement à pied de toutes commodités

Idéal pour :

Résidence principale
Premier achat
Investissement locatif (forte demande sur le secteur)

Un bien complet, rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 176 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2264 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PERRET, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 926 910