3 pièces de 62 m² - Duplex - Proche commerces - Parking collectif - Mérignac

A la Limite de Bordeaux Caudéran et à proximité de la place Capeyron, venez découvrir ce charmant appartement de type 3 en Duplex traversant dans une petite copropriété de 2 logements entrée privative sécurisée et 2 commerces avec place de parking privative. Copropriété gérée par un syndic bénévole 246EUR charges de copropriété ANNUELLE. Comme dans une maison vous aurez vos compteurs d'eau et EDF individuel. Il comprend une entrée avec cuisine spacieuse équipée, pièce de vie lumineuse, Salle d'eau et wc. A l'étage une mezzanine pouvant faire office d'une chambre ou bureau et deux belles chambres avec dressing. Logement atypique et très fonctionnel d'env 62m2 carrez et 72m2 au sol. Logement avec climatisation réversible récente, au 1er et Dernier étage avec place de parking privée. Commerce à pieds, bus direct école Grand Lebrun. HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUEREUR : 4,5% TTC (PRIX 181 000EUR HORS HONORAIRES) http://www.scbimmobilier.fr/page/nos-honoraires-fr_00151.htm