Mérignac : Appartement 3 pièces de 62 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Parking collectif

Situé à Mérignac (33700), cet appartement T3 en rez-de-jardin de 62 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement urbain. La ville dynamique propose toutes les commodités nécessaires à proximité, et sa situation en Ouest assure une belle luminosité naturelle. Le portail éléctrique, l'interphone et le digicode complètent le confort offert par cet emplacement pratique et animé.

Construit en 1989, ce bien bénéficie d'une place de parking extérieure, de double vitrage pour les fenêtres et d'un sol diversifié entre linoléum, carrelage et parquet. Les menuiseries de qualité, les aménagements comprenant une baignoire dans la salle de bains et des placards dans les chambres ajoutent à l'attrait de cet appartement bien entretenu, ne nécessitant aucun travaux.

L'intérieur de cet appartement se compose de deux chambres, d'un espace de vie spacieux, d'une cuisine fonctionnelle, et d'une salle de bains bien équipée. La distribution des pièces est harmonieuse et les placards intégrés offrent un espace de rangement pratique. Le décor entre le carrelage et le parquet crée une ambiance chaleureuse et moderne, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 294 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marina HIRIGOYEN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797 835 766