Appartement en vente - Mérignac
Quartier "Beutre"
219 000 € *
3 pièces de 62 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Mérignac
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Mérignac
A MERIGNAC, quartier Beutre, agréable T3 lumineux de 62m² au 1er étage d'une résidence sécurisée datant de 2015.
Ce bien est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur un balcon, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un toilette séparé et d'un placard.
Un balcon de 4,35 m² avec une vue dégagée et deux places de parking viennent compléter ce bien.
Les prestations: chauffage au gaz, triple vitrage, fibre, volets roulants
Ce bien est vendu libre de toute occupation.
A propos de la copropriété :
Nombre de lots de la copropriété 47 lots principaux ( procédure en cours )
Taxe foncière : 1257 euros/an `
Charges de copropriété : 1386 euros/an
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 et 900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline BENEL, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline BENEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 894326289 RSAC BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris-n°281137J pour ** € pour T et ** € pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 425268- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(6.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 76 lots - dont 47 lots habitation. ().
Charges annuelles : 1386 euros.
Aline BENEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894326289 RSAC BORDEAUX -.
Etat général : Bon Etat
Ce bien est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur un balcon, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un toilette séparé et d'un placard.
Un balcon de 4,35 m² avec une vue dégagée et deux places de parking viennent compléter ce bien.
Les prestations: chauffage au gaz, triple vitrage, fibre, volets roulants
Ce bien est vendu libre de toute occupation.
A propos de la copropriété :
Nombre de lots de la copropriété 47 lots principaux ( procédure en cours )
Taxe foncière : 1257 euros/an `
Charges de copropriété : 1386 euros/an
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 et 900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline BENEL, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline BENEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 894326289 RSAC BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris-n°281137J pour ** € pour T et ** € pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 425268- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(6.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 76 lots - dont 47 lots habitation. ().
Charges annuelles : 1386 euros.
Aline BENEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894326289 RSAC BORDEAUX -.
Etat général : Bon Etat
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 219 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,57% du prix du bien hors honoraires
- Prix hors honoraires : 205 500 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 76
- Charges courantes annuelles : 1 386 €/an
Annonce proposée par
Aline BENEL
Performances énergétiques et climatiques
91
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
16
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 630 et 900 € par an.