Appartement en vente - Mérignac
Quartier "Beutre"
215 000 € *
Mérignac : Appartement 3 pièces de 62 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 21 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Mérignac
Appartement T3 de 62 m² avec balcon et stationnement ? Mérignac Beutre
Dans un environnement agréable et au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie fonctionnel et confortable, idéal pour un premier achat comme pour un investissement.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace avec rangements menant à une pièce de vie particulièrement lumineuse de plus de 21 m². Sa double exposition (sud-est et ouest) permet de profiter d'une belle clarté tout au long de la journée, avec un accès direct au balcon.
La cuisine, ouverte sur le séjour, prolonge agréablement l'espace de vie.
Côté nuit, deux chambres bien agencées, une salle de bains avec baignoire, des WC séparés ainsi qu'un cellier viennent compléter l'ensemble.
L'appartement est vendu libre, en excellent état, sans travaux à prévoir.
Une place de stationnement privative est incluse.
Informations complémentaires :
Surface : 61,90 m²
Balcon : 4,61 m²
Charges de copropriété : environ 113 €/mois
Taxe foncière : 1 217 €
Copropriété de 55 lots principaux
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 800 € et 950 €
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline Chevaillier, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832 443 964, Groupe Cazé Home.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez nous pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CAZE HOME : Caroline CHEVAILLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832443964 R.S.A.C. Bordeaux
RCP Mutuelle de Poitiers Assurances 7225160
Dans un environnement agréable et au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie fonctionnel et confortable, idéal pour un premier achat comme pour un investissement.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace avec rangements menant à une pièce de vie particulièrement lumineuse de plus de 21 m². Sa double exposition (sud-est et ouest) permet de profiter d'une belle clarté tout au long de la journée, avec un accès direct au balcon.
La cuisine, ouverte sur le séjour, prolonge agréablement l'espace de vie.
Côté nuit, deux chambres bien agencées, une salle de bains avec baignoire, des WC séparés ainsi qu'un cellier viennent compléter l'ensemble.
L'appartement est vendu libre, en excellent état, sans travaux à prévoir.
Une place de stationnement privative est incluse.
Informations complémentaires :
Surface : 61,90 m²
Balcon : 4,61 m²
Charges de copropriété : environ 113 €/mois
Taxe foncière : 1 217 €
Copropriété de 55 lots principaux
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 800 € et 950 €
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline Chevaillier, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832 443 964, Groupe Cazé Home.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez nous pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CAZE HOME : Caroline CHEVAILLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832443964 R.S.A.C. Bordeaux
RCP Mutuelle de Poitiers Assurances 7225160
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 215 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,9% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 120
Annonce proposée par
CLAVÉ Immobilier
- 22 Rue du Serpent - 33600 Pessac
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
95
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
16
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 660 et 950 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).