3 pièces de 61 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Mérignac

Situé à Mérignac, à deux pas du lycée Lycée Daguin, du centre-ville et du tramway, découvrez tout le confort de la résidence Le Club, dans un environnement verdoyant et recherché avec piscine extérieure propre à la résidence.

Au 3 ? étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement lumineux vous séduira par ses deux balcons offrant de superbes vues dégagées sur les espaces arborés de la résidence.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour double, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, d'une chambre avec de nombreux rangements, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Côté praticité, vous bénéficiez également d'une cave en rez-de-chaussée et d'une place de stationnement couverte en sous-sol.

Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche de toutes les commodités.

Des travaux de rénovation sont à prévoir au niveau de la salle de bains et des peintures.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 593 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2028 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Aure GOFFOZ, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519 444 319