Appartement en vente - Mérignac
Quartier "Centre-ville"
210 000 € *
Appartement 3 pièces de 53 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces - Mérignac
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Mérignac
iad France - Sylvain Dejoux vous propose: MÉRIGNAC CENTRE – Appartement T3 de 53 m² climatisé avec balcon et parking sécurisé
Venez découvrir ce bel appartement T3 de 53 m², situé au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, offrant un cadre de vie calme et agréable.
L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes.
Le séjour s'ouvre sur un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours.
Une place de parking numérotée en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien.
Un appartement fonctionnel, confortable et idéalement agencé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Emplacement privilégié, à proximité immédiate du tram A (arrêt Mérignac Centre), du Parc Bourran, ainsi que de tous les commerces, écoles et services du centre-ville.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.33€ par mois (soit 1263.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Dejoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 845108687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Venez découvrir ce bel appartement T3 de 53 m², situé au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, offrant un cadre de vie calme et agréable.
L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes.
Le séjour s'ouvre sur un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours.
Une place de parking numérotée en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien.
Un appartement fonctionnel, confortable et idéalement agencé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Emplacement privilégié, à proximité immédiate du tram A (arrêt Mérignac Centre), du Parc Bourran, ainsi que de tous les commerces, écoles et services du centre-ville.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.33€ par mois (soit 1263.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Dejoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 845108687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 210 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 105
- Charges courantes annuelles : 1 263,96 €/an
Annonce proposée par
IAD Sylvain DEJOUX
Performances énergétiques et climatiques
149
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 660 et 950 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).