Mérignac : Appartement 3 pièces de 50 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

Cet appartement d'environ 50 m2 est situé sur la commune de Mérignac
Il s'agit d'un T3, idéal pour les personnes qui cherchent à acheter leur premier bien immobilier ou à investir dans la location.
L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble d'un étage seulement. Il ne nécessite aucun travaux et se compose d'une entrée avec placard, d'un salon lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine américaine avec cellier, d'une salle de bain, de 2 chambres, d'un WC indépendant et d'un dégagement avec placard.
Il dispose de la climatisation, du double vitrage et d'une cheminée. Une place de parking est disponible au pied de l'appartement. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. L'exposition est sud, assurant une bonne luminosité.
En termes d'accessibilité, un arrêt de bus se trouve à seulement 140 mètres, offrant une excellente connexion aux transports en commun. La station de tram est située à 1 kilomètre, ce qui facilite les déplacements dans la région. De nombreux commerces de première nécessité sont également présents à proximité, tels qu'une boulangerie, une pharmacie, un centre commercial et un cabinet médical.
Les écoles maternelle, primaire et collège sont proches de l'appartement., l'hôpital Pellegrin à 3 minutes, le centre de Pessac à moins d'un kilomètre, la faculté de Talence et l'aéroport de Mérignac accessible par les transports en commun.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Ce bien vous est présenté par Vincent Legros, votre conseiller indépendant Dr House Immo.