2 pièces de 51 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Mérignac

L'agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous proposer en exclusivité, au coeur du centre-ville de Mérignac, ce lumineux appartement 2 pièces situé au 3e étage avec ascenseur de la très recherchée résidence Le Club qui dispose d'une piscine privative et d'un parc parfaitement entretenu.
Cette résidence privée et parfaitement entretenue a bénéficié de plusieurs travaux d'amélioration ces dernières années, offrant un cadre de vie confortable et valorisé : remplacement de l'ascenseur, isolation de la toiture, entre autres.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'une grande chambre avec placards intégrés, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Vous profiterez également d'un balcon ensoleillé orienté Est, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur des espaces verts soigneusement entretenus ainsi qu'un panorama sur le centre-ville.
Ce bien dispose en complément d'une place de parking privative extérieure et d'une cave.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Anaïs LIEBE-POTIRON au ** ** ** ** **.
DPE : E / GES : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires d'agence inclus : 170 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 623 EUR TTC (soit 6 %) Prix net vendeur : 160 377 EUR
www.cadredenvies.fr