Appartement en vente - Mérignac
Quartier "Centre-ville"
184 300 € *
Mérignac : Appartement 2 pièces de 50 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 23 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Mérignac
MERIGNAC CENTRE. Situé au cœur de Mérignac Centre, dans une résidence très recherchée, venez découvrir ce bel appartement T2 entièrement rénové, alliant charme et confort.
Implanté au calme, en dernière ligne de la résidence, l'appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à deux pas du tramway et de l'ensemble des commerces du centre-ville.
Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et moderne, d'une chambre confortable, d'une belle salle de bain, d'un WC séparé ainsi que d'un balcon agréable et spacieux.
Une cave complète ce bien.
La résidence, particulièrement appréciée, offre de nombreux espaces verts ainsi qu'un accès à une piscine.
Emplacement privilégié, calme absolu et prestations de qualité : un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.
À visiter sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1018 et 1378 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété dont 231 lots principaux, Surface Carrez 50m²
Implanté au calme, en dernière ligne de la résidence, l'appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à deux pas du tramway et de l'ensemble des commerces du centre-ville.
Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et moderne, d'une chambre confortable, d'une belle salle de bain, d'un WC séparé ainsi que d'un balcon agréable et spacieux.
Une cave complète ce bien.
La résidence, particulièrement appréciée, offre de nombreux espaces verts ainsi qu'un accès à une piscine.
Emplacement privilégié, calme absolu et prestations de qualité : un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.
À visiter sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1018 et 1378 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété dont 231 lots principaux, Surface Carrez 50m²
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 184 300 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,53% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - MERIGNAC
- 496 avenue de Verdun - 33700 MERIGNAC
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
239
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
48*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
48
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 018 et 1 378 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).