Mérignac : Appartement 2 pièces de 50 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing

MERIGNAC - Hypercentre - T2 BIS

Cet appartement T2 Bis entièrement rénové avec goût, vous charmera par ses belles prestations et son agencement optimisé !
Au sein de la résidence LE CLUB récemment ravalée, appréciée pour son calme et son standing, il est idéalement situé à deux pas du tram, des commerces et autres commodités du centre-ville (marché, cinéma, restaurants, etc...).
Il comprend une entrée avec placards, un séjour accédant à un extérieur, une cuisine indépendante aménagée/équipée et un bureau pouvant faire office de chambre enfant ou chambre d'amis.
Côté nuit, un dégagement dessert une salle de bains, un placard/dressing et une chambre.

La résidence dispose d'une piscine et de nombreux espaces verts.

Une place de parking privative et une cave en rez-de-chaussée complètent le tout.
Coup de cœur garanti !

Les charges de copropriété de 160€/mois comprennent eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes et espaces verts, gardien, piscine, ascenseur, assurance et frais de syndic.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 600 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kelvin PHIRMIS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 810 616 391