Appartement 2 pièces de 50 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur - Mérignac

À vendre à Mérignac, dans un secteur recherché, appartement lumineux et fonctionnel de 50 m² situé au 5e étage sur 6 avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue avec ravalement et toiture récents. Il se compose d'un salon, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une terrasse de 8 m² exposée est, d'une cave et d'une place de parking.

L'appartement est en très bon état. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un local vélo, de la fibre optique et d'une piscine. Le chauffage, l'eau et l 'eau chaude sont compris dnas les charges.
Situé à proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et avec un accès facile à la rocade, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 520 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2112 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141