Mérignac : 2 pièces de 48 m² - Séjour de 22 m² - Balcon - Proche commerces

Mérignac centre-ville T2 à vendre Loué. En plein centre de Mérignac, à 100m du Tram A, venez découvrir ce T2 de 48m2 au 1er étage / 5 avec ascenseur, dans une résidence de 1988. Le bien est en trés bon état (Double vitrage, tout électrique) se compose d'une entrée, séjour de 22m2, cuisine aménagée et équipée (plaque induction, four), balcon SUD de 6.5m2, dégagement avec placard, SDB avec WC, grande chambre de 15m2. Bien en copropriété de 215 Lots, charges courantes annuelles de 816.54EUR. Le bien est à vendre loué (date d'effet du bail : 13/10/2024, loyer 625EUR net + 60EUR de provisions pour charges), Taxe Foncière 998EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information. Immobilier Dubois ** ** ** ** **