Achat appartement 2 pièces Mérignac
Achat appartement 2 pièces Mérignac
Achat appartement 2 pièces Mérignac
Appartement en vente - Mérignac
Quartier "Saint-Augustin"
189 000 € *

Mérignac : Appartement 2 pièces de 47 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 30 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur

Description

Appartement 2 pièces Mérignac

Vous êtes invités à découvrir ce bel appartement de 2 pièces situé au premier et dernier étage à Mérignac, une ville qui offre un juste équilibre entre vie citadine et espaces verts. D'une surface de 46.82 m², cet appartement est parfait pour un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien haut de gamme.

L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée de 30 m² environ, donnant accès à un balcon plein de charme, qui saura vous séduire à chaque moment de la journée, À côté, vous bénéficiez d'une chambre à coucher de 10m² environ avec placards. Une salle de bain et un WC séparé sont également disponibles.

La résidence, sécurisée et bien entretenue, profite d'une localisation privilégiée à Mérignac. De plus, l'appartement dispose également d'un parking avec une place privative, un atout supplémentaire très pratique.

L'appartement est proposé à un prix de ** €. Un beau compromis entre qualité, prix, et localisation. Mérignac est une ville attractive avec tous les services à proximité : commerce, écoles, transports en commun et aéroport.

N'attendez pas pour vous renseigner sur cette belle opportunité que constitue ce bien de caractère à l'emplacement stratégique ! Ce bien vous est présenté par Lamia Jebouji, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 189 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Charges courantes annuelles : 1 068 €/an

Jebouji Lamia


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
131
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
4
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 910 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).