Mérignac : Appartement 2 pièces de 47 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces

MERIGNAC BOURDILLOT / ST AUGUSTIN. Charmant appartement T2 dans une résidence idéalement placée Bourdillot, à proximité immédiate du tramway, des commerces et de la place St Augustin. Cet appartement d'environ 47m² est situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et calme. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine indépendante, d'une chambre spacieuse avec placard intégré, d'une salle de bain avec WC. L'appartement dispose également d'un balcon sans vis à vis. La résidence offre un accès sécurisé avec badge et ascenseur, ainsi qu'une place de parking privative. La pièce de vie donne sur un balcon donnant sur un écrin de verdure. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 960 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 376 lots dont 188 lots principaux, Charges annuelles 768. 00 Euros