Appartement en vente - Mérignac
Quartier "Beutre"
130 000 € *
Mérignac : 2 pièces de 46 m² - Cuisine américaine - Internet très haut débit - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Mérignac
** VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE **
T2 vendu loué – Loyer mensuel perçu : 900 € CC.
Rentabilité brute de 6,65%
Un placement locatif pour un investissement LMNP ou patrimonial à rendement stable, dans une résidence récente et bien entretenue.
Appartement de 45m² environ (au 2ème étage sur 3, AVEC ascenseur) offrant un espace de vie optimisé et fonctionnel.
Il est situé au 2ème étage sur 3, AVEC ascenseur au sein d'une résidence récente de standing datant de 2014 à proximité des services de santé et de la clinique du Sport.
Cette résidence de services séniors principalement habitée par des seniors, ainsi que par des actifs/salariés et des étudiants en location, vous propose :
une belle pièce de vie avec sa cuisine et un placard, une grande chambre de 12.30m² environ avec placard, une salle d'eau et un WC.
Idéal pour investissement locatif pour particuliers, LMNP ou professionnels
VENDU LOUE (Loyer total perçu : 900€/mois)
Loyer perçu : 770€/mois hors charges
+ Provisions sur charges locataire : 130€/mois
Charges copropriété faibles car INCLUANT la consommation individuelle d'électricité, l'eau chaude et froide ainsi que le chauffage : 692€/trimestre (soit 230€/mois)
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
T2 vendu loué – Loyer mensuel perçu : 900 € CC.
Rentabilité brute de 6,65%
Un placement locatif pour un investissement LMNP ou patrimonial à rendement stable, dans une résidence récente et bien entretenue.
Appartement de 45m² environ (au 2ème étage sur 3, AVEC ascenseur) offrant un espace de vie optimisé et fonctionnel.
Il est situé au 2ème étage sur 3, AVEC ascenseur au sein d'une résidence récente de standing datant de 2014 à proximité des services de santé et de la clinique du Sport.
Cette résidence de services séniors principalement habitée par des seniors, ainsi que par des actifs/salariés et des étudiants en location, vous propose :
une belle pièce de vie avec sa cuisine et un placard, une grande chambre de 12.30m² environ avec placard, une salle d'eau et un WC.
Idéal pour investissement locatif pour particuliers, LMNP ou professionnels
VENDU LOUE (Loyer total perçu : 900€/mois)
Loyer perçu : 770€/mois hors charges
+ Provisions sur charges locataire : 130€/mois
Charges copropriété faibles car INCLUANT la consommation individuelle d'électricité, l'eau chaude et froide ainsi que le chauffage : 692€/trimestre (soit 230€/mois)
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 130 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 94
- Charges courantes annuelles : 1 796 €/an
Annonce proposée par
Eduardo DE SUL - eXp Realty
Performances énergétiques et climatiques
159
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
31*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
31
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.