Mérignac : 2 pièces de 45 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif

Situé à Mérignac, à la frontière de Bordeaux-Caudéran, ce charmant appartement 2 pièces offre un cadre de vie paisible et pratique.
Proche de la ligne de Bus 2, des commerces locaux (Stéhélin), avec accès rapide à la rocade bordelaise, il est idéal pour les primo-accédants ou investisseurs.

D'une superficie d'environ 45 m², situé au 2e et dernier étage d'une résidence sécurisée, il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée donnant sur un balcon, d'une chambre avec placard, et d'une salle d'eau avec WC intégrés.
Bon état général.
La résidence bénéficie d'une piscine et d'un terrain de tennis.

Un cellier privatif complète cet ensemble.
Places de stationnement libres réservées aux résidents.

A visiter rapidement !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842 891 483