Vous avez décidé de vivre à Gujan-Mestras, d'y acheter votre bien immobilier ?
Sachez que pour se loger à Gujan-Mestras, vous aurez plus de choix si vous optez pour l'achat d'une maison.
En effet dans cette commune, 86% des résidences sont des maisons - contre 14% d'appartements.
Acheter une maison ou un appartement est souvent le projet d'une vie.
Mais si vous êtes en train de lire ces lignes, alors vous êtes bien tombé !
Du studio avec une kitchenette au duplex avec sa terrasse, de la petite maison de ville à la villa avec son grand salon et son garage,
Lia est la seule intelligence artificielle qui cherche et trouve pour vous le bien de vos rêves.
Et si cette maison ou cet appartement idéal n'existe pas ou est inaccessible, ses astuces seront là pour orienter et vous aider !!!
Découvrez tous les quartiers pour se loger ou investir à Gujan-Mestras
Gujan-Mestras, divisé en 6 quartiers, possède de nombreux atouts qui constituent son identité et ce souci de la qualité de vie de ses habitants. A vous de voir quel quartier vous correspondra
le plus pour l'acquisition de votre logement ou de votre investissement locatif.
En savoir plus sur les habitants de Gujan-Mestras avant son achat immo
Au dernier recensement, Gujan-Mestras comptait 20 136 habitants ce qui correspond à une densité de 390 hab/km²
Avec une moyenne d'âge de 45 ans la population de Gujan-Mestras appartient à la tranche haute des moyennes d'âge.
Un havre de paix pour y acheter son appartement ou sa maison ?
20 136
habitants
20%
moins de 20 ans
47%
de 20 à 60 ans
32%
plus de 60 ans
Voici la répartitions des catégories socio-professionnelles à Gujan-Mestras :
chefs d'entreprises et cadres : 49 %
employés et ouvriers : 51 %
sans emploi : 13 %
retraités : 31 %
Parmi les 20 136 habitants de Gujan-Mestras, 32 % travaillent dans la commune même.
Gujan-Mestras, locataires ou propriétaires ?
La majorité de la population est propriétaire de son logement à Gujan-Mestras.
Quand on regarde les chiffres, on s'aperçoit que plus de 69% des habitants sont propriétaires de leur bien immobilier.
Cela tombe bien, si vous voulez acheter l'appartement ou la maison de vos rêves, lesclefsdechezmoi et Lia sont là pour vous aider !!!
iad France - Jérôme Pinaud vous propose: Appartement T2 avec balcon et 2 places de parking à Gujan-Mestras Au sein d'une petite copropriété, cet appartement se trouve au premier et dernier étage, à seulement 1 km de la gare de Gujan-Mestras et à deux pas du sentier du littoral. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine aménagée, et s'ouvre sur un agréable balcon [...]
Séjour de 25 m²TerrasseProche commercesCuisine américaineParking collectif
iad France - Olivier Minbielle vous propose: T3 en rez-de-jardin, situé dans une résidence calme et soigneusement entretenue. L'accès direct depuis le parking apporte un vrai confort : vous vous garez juste devant l'appartement et déchargez vos courses facilement. La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur une terrasse couverte prolongée d'un agréable jardinet, parfait pour profiter d'un extérieur pratique et intime. La [...]
iad France - Marc Franc (** ** ** ** **) vous propose : === Frais de notaire offerts jusqu'au 31 janvier 2026 === OPPORTUNITÉ -T3 - Résidence 'CLOS PASTEUR' à GUJAN-MESTRAS Résidence « CLOS PASTEUR», une architecture balnéaire majestueuse sur le bassin d'ARCACHON. - 3 pièces de 59 m2 environ, R+1, . 2 chambres, . Balcon de 9 m2 environ, . parking au sous-sol, . frais de notaire estimés à 8300 euros en moyenne. Vous [...]
GUJAN-MESTRAS. Maison traditionnelle à fort potentiel – Quartier calme, proche commodités Située dans un environnement paisible et recherché, à quelques pas des commerces, écoles et de la gare, cette maison traditionnelle à rénover offre de belles perspectives d'aménagement. Elle se compose d'un salon-séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, de quatre chambres, d'un [...]
Envie d'une Landaise en excellent état sur une belle parcelle située au calme tout en étant proche de tout, cette maison est pour vous ! Située à Meyran, cette Landaise située sur une parcelle de près de 1300 m² propose au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante moderne et pratique, trois chambres et une salle de bains ainsi qu'une véranda, une buanderie et un garage. A l'étage, deux chambres [...]
Les établissements scolaires et crèches à Gujan-Mestras
Vous avez des enfants ou vous projetez d'en avoir ?
Avant d'acheter votre appartement ou maison à Gujan-Mestras, il faut savoir que la commune compte 4 crèches et 15 établissements scolaires dont :
4
crèches
4
maternelles
5
écoles élémentaires
4
collèges
2
lycées
Les espaces verts à Gujan-Mestras
Gujan-Mestras compte différents espaces verts représentant 74 % de la surface totale.
Si vous ne possédez pas un coin de verdure dans votre maison ou appartement, vous pourrez donc profiter tout de même d'un peu de nature près de chez vous…
Vous souhaitez acheter à Gujan-Mestras ?
Sur lesclefsdechezmoi, Lia est la seule intelligence artificielle qui déniche les annonces correspondant à vos critères et à vos attentes précises, quelle que soit votre recherche immobilière.
A la recherche d'un appartement, d'un investissement locatif, d'une résidence secondaire ou d'une maison neuve à acheter, elle est là pour trouver à votre place ce que vous désirez.
Il ne lui prendra pas plus de 30 secondes pour vous proposer les annonces immobilières les plus pertinentes pour votre recherche.
GUJAN-MESTRAS. À découvrir sur Gujan-Mestras, maison duplex de 92,58 m² (Carrez) dans le secteur du Port du Canal et de ses commodités. Au sein d'une petite copropriété en seconde ligne, le Cabinet Bedin Immobilier vous propose à la vente cette maison T4 sur 2 niveaux. Vous serez accueillis par un porche donnant sur un vaste séjour traversant orienté est-ouest et sa terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une [...]
GUJAN-MESTRAS. Nouveau à la vente au Cabinet Bedin Immobilier – Bassin d'Arcachon Nous vous proposons en nouveauté ce charmant appartement T2 en rez-de-jardin, niché au sein d'une résidence récente, sécurisée et au calme. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse en bois et un jardinet exposés plein sud, parfaits pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez [...]
Venez découvrir ce charmant chalet de 2022 avec deux chambres (5 couchages), deux salles d'eau et son salon cuisine. Les 31 m2 de chalet sont complétés par une terrasse bois de 25 m2, le tout au calme dans un village loisirs où vous pourrez bénéficier des animations et infrastructures comme piscine, tennis, etc... Vous n'êtes pas propriétaire de la parcelle que vous occuperez moyennant une redevance annuelle. A [...]
GUJAN-MESTRAS. Nouveauté en exclusivité ! Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, infrastructures sportives et culturelles), cette élégante maison contemporaine de plain-pied vous séduira par sa luminosité et son confort. Elle se compose d'une vaste pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, [...]
Maison Gujan Capayan. Charmante maison de style landais proposant 5 chambres et une vaste pièce de vie baignée de lumière. Implantée sur un grand terrain offrant de nombreuses possibilités, cette propriété à moderniser séduira les amateurs de beaux volumes et de projets de rénovation. Un cadre idéal pour une résidence familiale ou secondaire.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles [...]
