Vous avez décidé de vivre à Gujan-Mestras, d'y acheter votre bien immobilier ?
Sachez que pour se loger à Gujan-Mestras, vous aurez plus de choix si vous optez pour l'achat d'une maison.
En effet dans cette commune, 86% des résidences sont des maisons - contre 14% d'appartements.
Acheter une maison ou un appartement est souvent le projet d'une vie.
Mais si vous êtes en train de lire ces lignes, alors vous êtes bien tombé !
Du studio avec une kitchenette au duplex avec sa terrasse, de la petite maison de ville à la villa avec son grand salon et son garage,
Lia est la seule intelligence artificielle qui cherche et trouve pour vous le bien de vos rêves.
Et si cette maison ou cet appartement idéal n'existe pas ou est inaccessible, ses astuces seront là pour orienter et vous aider !!!
Découvrez tous les quartiers pour se loger ou investir à Gujan-Mestras
Gujan-Mestras, divisé en 6 quartiers, possède de nombreux atouts qui constituent son identité et ce souci de la qualité de vie de ses habitants. A vous de voir quel quartier vous correspondra
le plus pour l'acquisition de votre logement ou de votre investissement locatif.
En savoir plus sur les habitants de Gujan-Mestras avant son achat immo
Au dernier recensement, Gujan-Mestras comptait 20 136 habitants ce qui correspond à une densité de 390 hab/km²
Avec une moyenne d'âge de 45 ans la population de Gujan-Mestras appartient à la tranche haute des moyennes d'âge.
Un havre de paix pour y acheter son appartement ou sa maison ?
20 136
habitants
20%
moins de 20 ans
47%
de 20 à 60 ans
32%
plus de 60 ans
Voici la répartitions des catégories socio-professionnelles à Gujan-Mestras :
chefs d'entreprises et cadres : 49 %
employés et ouvriers : 51 %
sans emploi : 13 %
retraités : 31 %
Parmi les 20 136 habitants de Gujan-Mestras, 32 % travaillent dans la commune même.
Gujan-Mestras, locataires ou propriétaires ?
La majorité de la population est propriétaire de son logement à Gujan-Mestras.
Quand on regarde les chiffres, on s'aperçoit que plus de 69% des habitants sont propriétaires de leur bien immobilier.
Cela tombe bien, si vous voulez acheter l'appartement ou la maison de vos rêves, lesclefsdechezmoi et Lia sont là pour vous aider !!!
L'AGENCE COULLAUD, votre spécialiste de l'immobilier sur le Bassin d'Arcachon depuis 1972 vous propose, sur le Bassin d'Arcachon, à Gujan-Mestras port de Larros, à proximité immédiate du littoral, de la gare et des commerces Au 2ème et dernier étage d'une résidence récente : Bel appartement T4 traversant avec terrasse exposée SUD (vue dégagée et sans vis-à-vis), séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec salle [...]
GUJAN-MESTRAS. À VENDRE - Appartement T2 lumineux de 50 m² ! Idéalement situé dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités, cet appartement T2 de 50 m², à rafraîchir, offre un beau potentiel. - Points forts : - Lumineux & spacieux : Un séjour agréable avec plafond rampant et une exposition plein sud. - Extérieur : Un balcon ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours. - Emplacement idéal : [...]
Proche commercesImmeuble de standingParking collectif
Découvrez ce magnifique appartement T2 situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence de charme. Offrant une surface totale de 50,78 m², cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures et d'une disposition fonctionnelle pour un confort optimal. Avantages : Petite résidence sécurisée et calme Proximité des [...]
Séjour de 33 m²Proche commercesCuisine américaineJardinGarage
Rare à Gujan-Mestras – Ensemble immobilier à fort potentiel dans un environnement paisible ! Vous recherchez un lieu de vie modulable, avec du charme et du potentiel locatif ? Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Idéalement située dans un quartier calme à deux pas des commodités (poste, mairie, boulangerie, écoles, port et restaurants à 5 min à pied), cette propriété se compose de trois espaces distincts [...]
GUJAN-MESTRAS. Grande maison 4 chambres + bureau, vaste salon séjour lumineux sur un terrain d'environ 560 m2 comprenant parking, piscine, grande terrasse agrémenté d'un bar extérieur. Secteur privilégié, proximité plage et commerces, au calme dans une impasse. Contactez-nous au ** ** ** ** ** ou au ** ** ** ** **. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. [...]
Les établissements scolaires et crèches à Gujan-Mestras
Vous avez des enfants ou vous projetez d'en avoir ?
Avant d'acheter votre appartement ou maison à Gujan-Mestras, il faut savoir que la commune compte 4 crèches et 15 établissements scolaires dont :
4
crèches
4
maternelles
5
écoles élémentaires
4
collèges
2
lycées
Les espaces verts à Gujan-Mestras
Gujan-Mestras compte différents espaces verts représentant 74 % de la surface totale.
Si vous ne possédez pas un coin de verdure dans votre maison ou appartement, vous pourrez donc profiter tout de même d'un peu de nature près de chez vous…
Vous souhaitez acheter à Gujan-Mestras ?
Sur lesclefsdechezmoi, Lia est la seule intelligence artificielle qui déniche les annonces correspondant à vos critères et à vos attentes précises, quelle que soit votre recherche immobilière.
A la recherche d'un appartement, d'un investissement locatif, d'une résidence secondaire ou d'une maison neuve à acheter, elle est là pour trouver à votre place ce que vous désirez.
Il ne lui prendra pas plus de 30 secondes pour vous proposer les annonces immobilières les plus pertinentes pour votre recherche.
Séjour de 28 m²TerrasseDuplexProche commercesInternet très haut débitAvec ascenseurParking collectif
Appartement duplex de 90 M2 situé à Gujan-Mestras, proximité immédiate des commerces, transports, commodités. A 10 minutes à pied de la gare, du port de Larros, cette résidence sécurisée avec ascenseur vous accueille : au deuxième étage un séjour de 28 M2 orienté ouest avec balcon, une cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau et wc. Au troisième niveau, une chambre parentale avec salle de bain, espace dressing et wc. [...]
Séjour de 34 m²TerrasseProche commercesAvec ascenseurParking collectif
GUJAN-MESTRAS. Gujan-Mestras. Dans une résidence agréable et sécurisée, idéalement située avec commerces de proximité accessibles à pied, découvrez ce beau T2 de 55 m², en parfait état et baigné de lumière. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux offrant une vue dégagée, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre confortable avec rangement intégré, ainsi que d'une salle d'eau [...]
Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette charmante villa de plain-pied de 138 m² saura répondre aux attentes des familles en quête de confort, de fonctionnalité et de qualité de vie. Un espace de vie lumineux et accueillant : dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce à vivre baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, moderne et entièrement [...]
GUJAN-MESTRAS. Nouveauté au sein du Cabinet Bedin ! Située dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités (commerces, gare, littoral, ports... ), cette charmante maison de plain-pied allie caractère et confort. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour avec cheminée ouvrant sur une véranda lumineuse, d'une grande cuisine équipée, de trois chambres spacieuses et de deux salles [...]
GUJAN-MESTRAS. Nouveauté au Cabinet Bedin ! Découvrez le charme de l'authentique avec cette belle Arcachonnaise en bon état, idéalement située au calme, à quelques pas des commodités : commerces, écoles, gare et ports. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine, de quatre chambres et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous apprécierez les dépendances : atelier, buanderie, chai, [...]