Maison de 118 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin - Gradignan

Découvrez cette charmante maison rénovée de 117,84 m² située dans le secteur prisé de Brannes à Gradignan. Offrant 7 pièces dont 5 chambres et 1 bureau, cette maison est idéale pour une famille. Elle dispose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition, et de 2 WC. Le chauffage est assuré par radiateurs au gaz et une climatisation réversible. Vous apprécierez le calme du quartier, l'absence de vis-à-vis, ainsi que le jardin de 505 m² avec deux terrasses. La maison est en bon état général, construite en 1970, avec fenêtres en PVC double vitrage et volets mixtes roulants et bois. Deux places de parking sont disponibles, ainsi que la climatisation et la fibre optique. Située à 3 minutes du bus et à 0,5 km des commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles telles que l'École élémentaire Saint-Exupéry, l'École maternelle La Clairière, l'École maternelle Domaine de Lange, l'École maternelle Montesquieu, l'École élémentaire Lange, le Groupe scolaire Lange et l'École maternelle Ermitage. Profitez également des nombreux parcs et espaces verts alentours pour vos loisirs. Référence 9690. Contactez ERA Victor Louis Immobilier pour organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr