Maison 5 chambres de 218 m² - Séjour de 51 m² - Proche commerces - Jardin - Gradignan

Maison d'architecte au calme avec piscine. GRADIGNAN - Secteur Cotor

Située à proximité du bois de Cotor, cette maison d'architecte de 1991 offre 218 m² habitables sur un terrain d'environ 850 m², dans un environnement résidentiel recherché, au calme et sans aucun vis-à-vis.

Dès l'entrée, le ton est donné : volumes, lumière et fonctionnalité.
Le séjour, spacieux de plus de 50 m², s'organise autour d'une belle cheminée et ouvre sur le jardin exposé sud-ouest. La cuisine indépendante de 17 m², idéale pour les repas en famille, complète l'espace de vie.

Côté nuit, la maison propose cinq chambres allant de 13 à 27 m², deux salles de bains, ainsi qu'un dressing. Les différents niveaux apportent un charme et une distribution originale, tout en préservant l'intimité de chacun.

Pour le confort au quotidien : buanderie, cave, combles aménageables et très grand garage.

À l'extérieur, la piscine chauffée s'intègre dans un jardin arboré, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Abri jardin, local piscine et allées privatives piéton et véhicules complètent l'ensemble.

DPE : C
Taxe foncière : 3 241 €

Un bien rare pour les familles en quête d'espace, de tranquillité et de verdure, à proximité immédiate de nombreuses commodités.