Maison de 205 m² avec 5 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Gradignan

iad France - Eduardo De Sul vous propose : Une maison familiale R+1 d'environ 205 m² environ avec 5 chambres, située dans une rue calme tout en étant proche des commodités, collège de Monjous et Liane 8.

Au rez-de-chaussée, elle vous propose un grand hall d'entrée desservant une pièce de vie de 40m² environ (idéalement exposée SUD) avec cheminée et sa véranda lumineuse de 22m² environ offrant une vue sur le jardin, une cuisine séparée toute équipée, un cellier-buanderie et une spacieuse mezzanine.

Dans la partie nuit de rez-de-chaussée, profitez de trois chambres (dont deux avec placard), une salle de bains et un WC séparé.

Un garage de 16m² environ avec une cave complètent ce niveau.

A l'étage, découvrez un pallier avec un grand placard-penderie, 2 autres chambres (dont une avec placard), une salle d'eau, un WC séparé.

Une grande dépendance de 35m² environ satisferont à tous vos besoins complémentaires (stockage, atelier ou potentiel surface habitable supplémentaires).

Vous profiterez d'un terrain de 1050m2 environ piscinable environ comprenant d'un cabanon de jardin et d'un généreux espace de stationnement à l'avant de la maison.

Alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eduardo De Sul EI (ID 38790), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 811729276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr