Maison de 182 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Gradignan

Maison 182m² sur terrain de 820m². Gradignan – Au sein d'un quartier résidentiel recherché

Nichée au fond d'une impasse calme et sans vis-à-vis, cette maison familiale d'environ 182m² vous séduira par ses volumes généreux, son jardin paysager et ses prestations de qualité.

Édifiée sur un terrain arboré de plus de 820 m², la maison se développe sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon-séjour baigné de lumière, offrant un cadre de vie agréable et convivial. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également un espace salon avec grand dressing pouvant être facilement transformé en suite parentale, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie, un cellier/cave et un garage.

À l'étage, un palier distribue quatre chambres confortables aux beaux volumes, une salle de bains, une salle d'eau, un second WC indépendant, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un balcon.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, agrémenté d'une piscine chauffée 4x8 mètres avec rideau immergé, installée en 2024 et alimentée par une pompe à chaleur. Deux récupérateurs d'eau de pluie ainsi que des panneaux solaires viennent compléter cet environnement de qualité.

Un portail électrique permet l'accès à un espace de stationnement sécurisé pour deux véhicules. Chauffage et production d'eau chaude entièrement électriques.

A proximité directe des transports, écoles et commerces,

Construite en 1989, cette maison offre un confort optimal au quotidien, dans un cadre verdoyant, protégé de toute nuisance.

DPE : Classe C.
Taxe foncière : 3571 € / an

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