Gradignan : Maison de 238 m² avec 4 chambres - Séjour de 35 m² - Jardin - Garage

Exclusivité CABINET BEDIN - GRADIGNAN. Située à Gradignan, cette maison familiale s'impose par ses volumes généreux. Édifiée en partie en pierre, elle propose un cadre de vie agréable. Dés l'entrée, on est accueilli par un séjour spacieux et lumineux, accompagné d'une cuisine moderne, parfaitement agencée et aux prestations soignées. L'aménagement intérieur a été soigneusement pensé pour préserver l'intimité de chacun, avec la suite parentale à l'opposé des chambres des enfants. Les 4 chambres offrent un confort optimal et une ambiance harmonieuse. Un très grand garage complète ce bien, idéal pour sécuriser deux véhicules ou créer un espace de rangement. Le coup de cœur se confirme avec la piscine parfaitement intégrée à un jardin intime et joliment végétalisé. Cette maison, alliant cachet de la pierre, beaux volumes et agencement réfléchi, constitue un bien rare sur le secteur.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1954 et 2644 Euros/an (année de référence 2023)