Gradignan : Maison 4 chambres de 226 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

L' agence Cadre d'Envies vous invite à découvrir cette belle maison aux volumes généreux, située dans le quartier résidentiel et recherché de Favard.
Permettant un organisation modulable, la maison est aujourd'hui composée de :
- Au RDC

2 studios avec leur cuisine (avec entrées indépendantes),
SdB & wc,
Cellier,
Garage

- A l'étage :

Spacieux espace de vie (+ de 60 m2) comprenant salon, salle à manger & cuisine, prolongée par une terrasse suspendue et sa piscine, comme perchées dans les arbres !
Un espace nuit avec SDB & espace de rangements
Un coin bureau (ou 2nde chambre)

- Extérieurs :

Important jardin d'accueil, permettant le stationnement de plusieurs véhicules
Un autre jardin arboré en fond de parcelle

Laissez-vous séduire par ce bien niché dans un environnement verdoyant, calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités et des axes de transport.
DPE C - GES A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 668 160EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 28 100EUR TTC. Prix net vendeur : 640 000EUR.
Pour de plus amples informations, veuillez contacter Cyrille Creuzé au 06.27.11.42. Dossier complet sur demande. www.cadredenvies.fr