Maison 3 chambres de 93 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Gradignan

iad France - Damien Fath vous propose: En EXCLUSIVITE

Située dans un lotissement familial, cette maison individuelle de plain pied d'environ 93m2 habitables, se compose :

- côté jour : d'une entrée, d'une pièce de vie avec sa cheminée traditionnelle, d'une cuisine semi ouverte, et d'un wc indépendant
- côté nuit : d'un dégagement donnant accès à 3 chambres, 1 studette avec sa kitchenette et sa salle d'eau privative (possibilité de 4ième chambre ou de suite parentale) et une salle d'eau indépendante.

A l'extérieur, une terrasse couverte d'environ 18m2 vous permettra de profiter pleinement d'un jardin intimiste, à l'abri des regards.

Un garage fermé avec un espace buanderie complètent le bien.
Le tout sur une parcelle de près de 750m2.

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Fath mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899079065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.