Gradignan : Maison de 174 m² avec 3 chambres - Séjour de 60 m² - Jardin

A43949GM33 - Leggett & Hamptons International ont le plaisir de vous présenter cette charmante maison individuelle de plain-pied, idéalement située dans un secteur recherché de Gradignan, au fond d'une impasse paisible sans passage.

Édifiée sur une parcelle d'environ 812 m², elle bénéficie d'un agréable jardin sans vis-à-vis, offrant calme et intimité.

Baignée de lumière, la maison développe environ 174 m² habitables, pensés pour le confort et la modularité. Elle propose un bel espace de vie d'environ 60 m² avec salon, séjour et bureau, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir.

Elle comprend une chambre, une salle de bain, ainsi que deux studios indépendants d'environ 26 m² chacun, avec cuisine et salle d'eau avec WC, facilement réintégrables pour créer deux chambres supplémentaires.

Une grande buanderie et une pompe à chaleur réversible complètent ce bien.

Une opportunité rare, au calme, avec un beau potentiel, dans l'un des secteurs les plus prisés de Gradignan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr