Maison en vente - Gradignan
Quartier "Barthez - Malartic - Les Grands Bois"
340 000 € *
Gradignan : Maison de 115 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Gradignan
iad France - Anne-Gaelle Andrieu vous propose: Maison familiale – Quartier Malartic à Gradignan
4 chambres – Jardin – Garage – Terrasse avec pergola – Environnement calme
Dans le quartier recherché de Malartic, découvrez cette maison des années 70, soigneusement entretenue et idéale pour une famille !
Vous apprécierez sa véranda lumineuse, son séjour spacieux, une chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau avec WC, et à l'étage, 3 chambres dont une plus petite ou bureau et une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur : terrasse avec pergola exposée Ouest, jardin paysager, garage motorisé et atelier.
Façade ravalée.
Chaudière gaz de 2008 entretenue.
Menuiseries récentes, toiture refaite en 2004.
Electricité revue en 2015.
Copropriété de sol conviviale – 6 €/an seulement
Emplacement idéal :
Bois à 100 m pour vos balades
Crèche, école et collège à proximité
Bus à haut niveau de service n°8 à 150 m
Centre commercial à 1 km
Vente longue possible selon projet des acquéreurs.
Une maison accueillante, fonctionnelle et prête à vivre dans un cadre privilégié !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.53€ par mois (soit 6.35 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Gaelle Andrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483429957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
4 chambres – Jardin – Garage – Terrasse avec pergola – Environnement calme
Dans le quartier recherché de Malartic, découvrez cette maison des années 70, soigneusement entretenue et idéale pour une famille !
Vous apprécierez sa véranda lumineuse, son séjour spacieux, une chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau avec WC, et à l'étage, 3 chambres dont une plus petite ou bureau et une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur : terrasse avec pergola exposée Ouest, jardin paysager, garage motorisé et atelier.
Façade ravalée.
Chaudière gaz de 2008 entretenue.
Menuiseries récentes, toiture refaite en 2004.
Electricité revue en 2015.
Copropriété de sol conviviale – 6 €/an seulement
Emplacement idéal :
Bois à 100 m pour vos balades
Crèche, école et collège à proximité
Bus à haut niveau de service n°8 à 150 m
Centre commercial à 1 km
Vente longue possible selon projet des acquéreurs.
Une maison accueillante, fonctionnelle et prête à vivre dans un cadre privilégié !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.53€ par mois (soit 6.35 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Gaelle Andrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483429957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 340 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 120
Annonce proposée par
IAD Anne-Gaelle ANDRIEU
Performances énergétiques et climatiques
192
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
41*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
41
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 810 et 2 510 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).