Appartement en vente - Gradignan
251 500 € *
Gradignan : 5 pièces de 111 m² - Séjour de 36 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 36 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 5 pièces Gradignan
GRADIGNAN-LA CHENAIE. Situé à Gradignan (33170), cet appartement de 5 pièces offre une surface généreuse d'environ 110 m², idéale pour une famille ou un projet résidentiel spacieux. Implanté dans un environnement recherché de la commune, ce bien séduit par ses volumes confortables et son fort potentiel d'aménagement.
L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'un grand double séjour, d'une cuisine séparée, de trois grandes chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un wc. Nombreux rangements. 2 Terrasses.
En complément, l'appartement dispose d'une cave, apportant un espace de rangement appréciable, avec un excellent rapport surface/prix et un fort potentiel de valorisation patrimoniale, et enfin une place de parking en sous-sol.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, le gardien, les terrains de tennis ainsi que l'entretien du parc.
Commerces et transports à deux pas.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2433 et 3291 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 188 lots dont 59 lots principaux, Charges annuelles 4700. 00 Euros, Surface Carrez 110. 6m²
L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'un grand double séjour, d'une cuisine séparée, de trois grandes chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un wc. Nombreux rangements. 2 Terrasses.
En complément, l'appartement dispose d'une cave, apportant un espace de rangement appréciable, avec un excellent rapport surface/prix et un fort potentiel de valorisation patrimoniale, et enfin une place de parking en sous-sol.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, le gardien, les terrains de tennis ainsi que l'entretien du parc.
Commerces et transports à deux pas.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2433 et 3291 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 188 lots dont 59 lots principaux, Charges annuelles 4700. 00 Euros, Surface Carrez 110. 6m²
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 251 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,12% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 188
- Charges courantes annuelles : 4 700 €/an
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - GRADIGNAN
- 145 cours du Général de Gaulle - 33170 GRADIGNAN
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
273
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
60*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
60
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 433 et 3 291 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).