Appartement en vente - Gradignan
4 pièces de 77 m² - Séjour de 17 m² - Balcon - Proche commerces - Gradignan
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 17 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Appartement 4 pièce(s) Gradignan
iad France - Laurence Huet vous propose : Venez découvrir cet appartement spacieux et calme de 77m², idéalement situé sur la commune de Gradignan, à 3 minutes à pied des universités, IUT d'informatique, et 500m de l'école de commerce Kedge.
Bénéficiant d'une proximité immédiate avec toutes les commodités et les transports en communs accessibles à pied, cet appartement offre un cadre de vie pratique et calme, parfait notamment pour étudier.
Avec son grand salon donnant sur un balcon sans vis-à-vis, une exposition Sud/Sud Ouest, ses 3 chambres dont 2 avec penderie, une grande cuisine, des WC séparés et une salle d'eau avec loggia, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La disposition des pièces, et la proximité des écoles et des commodités font de cet appartement une belle opportunité d'investissement.
Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même les avantages de ce bien.
Caractéristiques principales du bien:
- Localisation: Commune de Gradignan, à 3 minutes des universités, 500m de l'école de commerce Kedge. Tous les commerces et transports sont à proximité immédiate à pied.
- Etage: 3eme sur 9 avec ascenseur.
- Configuration: grande entrée avec placard, salon de 17m² avec balcon sans vis-à-vis, 3 chambres dont 2 avec penderie, une vaste cuisine, une salle d'eau donnant sur une loggia, WC indépendants.
- Résidence: Années 1960, bien entretenue, fermée et sécurisée.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 121 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Huet EI (ID 74432), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 922163522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Bénéficiant d'une proximité immédiate avec toutes les commodités et les transports en communs accessibles à pied, cet appartement offre un cadre de vie pratique et calme, parfait notamment pour étudier.
Avec son grand salon donnant sur un balcon sans vis-à-vis, une exposition Sud/Sud Ouest, ses 3 chambres dont 2 avec penderie, une grande cuisine, des WC séparés et une salle d'eau avec loggia, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La disposition des pièces, et la proximité des écoles et des commodités font de cet appartement une belle opportunité d'investissement.
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Caractéristiques principales du bien:
- Localisation: Commune de Gradignan, à 3 minutes des universités, 500m de l'école de commerce Kedge. Tous les commerces et transports sont à proximité immédiate à pied.
- Etage: 3eme sur 9 avec ascenseur.
- Configuration: grande entrée avec placard, salon de 17m² avec balcon sans vis-à-vis, 3 chambres dont 2 avec penderie, une vaste cuisine, une salle d'eau donnant sur une loggia, WC indépendants.
- Résidence: Années 1960, bien entretenue, fermée et sécurisée.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 121 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Huet EI (ID 74432), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 922163522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Performances énergétiques et climatiques
201
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
43*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
43
kg CO₂/m².an