Appartement en vente - Gradignan
222 000 € *
Gradignan : 4 pièces de 65 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Gradignan
iad France - Adrien Bounaud vous propose: NOUVEAU !!!
A proximité immédiate du centre ville (moins de 500m à pied de la mairie et des commerces).
Dans une résidence calme et arborée avec ascenseur.
Appartement T3 de 65,41m2.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée, de 2 chambres (dont l'une avec placards intégrés) avec leurs balcons privatifs, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Une cave en sous sol ainsi qu'une place de stationnement privative complètent le bien.
Les '+' :
- la façade a été entièrement isolée par l'extérieur en 2018
- tableau électrique refait à neuf
- double vitrage et volets roulants électriques
- les murs et les plafonds de l'appartement viennent tout juste d'être repeints
- chauffage individuel gaz (chaudière récente)
- local vélo dans les parties communes
- proche du centre ville et de ses commerces, du marché, des écoles, collèges, des transports en commun et des parcs
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Contactez moi sans tarder pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 448 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Bounaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 494506777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
A proximité immédiate du centre ville (moins de 500m à pied de la mairie et des commerces).
Dans une résidence calme et arborée avec ascenseur.
Appartement T3 de 65,41m2.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée, de 2 chambres (dont l'une avec placards intégrés) avec leurs balcons privatifs, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Une cave en sous sol ainsi qu'une place de stationnement privative complètent le bien.
Les '+' :
- la façade a été entièrement isolée par l'extérieur en 2018
- tableau électrique refait à neuf
- double vitrage et volets roulants électriques
- les murs et les plafonds de l'appartement viennent tout juste d'être repeints
- chauffage individuel gaz (chaudière récente)
- local vélo dans les parties communes
- proche du centre ville et de ses commerces, du marché, des écoles, collèges, des transports en commun et des parcs
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Contactez moi sans tarder pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 448 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Bounaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 494506777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 222 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 448
- Charges courantes annuelles : 1 800 €/an
-
Procédure d'alerte ou de redressement du syndicat de copropriété en cours
Annonce proposée par
Adrien Bounaud
Performances énergétiques et climatiques
122
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
25*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
25
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 650 et 930 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).