Appartement 3 pièces de 66 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces - Gradignan

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER FONTAINE DE MONJOUS Au coeur d'un parc arboré, venez découvrir cet appartement de 3 pièces exposé est-ouest de 66,38 m² Carrez. Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble des années 70 de bon standing de trois étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone. L'appartement comporte une grande entrée avec placards, un séjour de 20 m², une cuisine indépendante aménagée, deux belles chambres de 10 m² avec placard et chacune un balcon privatif sans vis à vis. Il compte également un dégagement, une salle de bains et des toilettes séparés. Une cave de 4,55 m² ainsi qu'une place de parking privative sont associés à cet appartement. Il y a tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. A proximité du centre ville et du parc du Moulineau. Niveau transports, on trouve les lignes de bus 86, 8, 36, 10 et 21 à quelques pas de l'appartement. Il y a des restaurants, des commerces, un supermarché à 800m, trois boulangeries, une épicerie et une boucherie charcuterie à quelques minutes du bien. Enfin, le marché Rue Rochefort anime les environs chaque samedi matin. DPE : C Taxe Foncière : 1241€ Charges de copropriété : 1897€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A VISITER RAPIDEMENT !