Appartement en vente - Gradignan
Quartier "Barthez - Malartic - Les Grands Bois"
202 100 € *
Gradignan : Appartement 3 pièces de 65 m² - Séjour de 17 m² - Balcon
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Séjour de 17 m² Balcon Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Gradignan
GRADIGNAN MALARTIC / PARC MOULINEAU Appt T3. Situé en lisière du parc Moulineau, à proximité de l'école de Pin Franc et de l'arrêt des Bus 8 et 86, cet appartement T3 a fait l'objet d'une rénovation de bon goût il y a 10 ans. Au sein d'une résidence sécurisée et entretenue, il dispose d'une cuisine équipée, d'une vaste pièce de vie avec accès au balcon, de 2 chambres, 1 salle d'eau, d'un cellier et d'une cave indépendante pour du stockage.
Le bâtiment est situé dans un environnement calme, verdoyant, et sécure grâce à son implantation en impasse.
Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude & froide, l'entretien des communs et des espaces verts.
Contactez-nous au ** ** ** ** ** ou au ** ** ** ** **. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 et 1528 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 131 lots dont 87 lots principaux, Charges annuelles 3100. 00 Euros, Surface Carrez 62. 1m²
Le bâtiment est situé dans un environnement calme, verdoyant, et sécure grâce à son implantation en impasse.
Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude & froide, l'entretien des communs et des espaces verts.
Contactez-nous au ** ** ** ** ** ou au ** ** ** ** **. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 et 1528 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 131 lots dont 87 lots principaux, Charges annuelles 3100. 00 Euros, Surface Carrez 62. 1m²
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 202 100 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,37% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 131
- Charges courantes annuelles : 3 100 €/an
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - GRADIGNAN
- 145 cours du Général de Gaulle - 33170 GRADIGNAN
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
205
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
41*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
41
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 130 et 1 528 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).