Appartement 3 pièces de 63 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Gradignan

EXCLUSIVITÉ - GRADIGNAN QUARTIER FAVARD Au sein d'une résidence arborée et sécurisée, venez découvrir ce lumineux 3 pièces de 63 m². Cet appartement, avec vue dégagée, est orienté à l'est. Il est composé d'un séjour donnant sur un balcon sans vis à vis exposé ouest, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un dégagement avec placards, de deux chambres, d'une salle de bains et des toilettes séparés. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence avec parc privatif bien entretenu avec gardien, l'appartement est en bon état général. Il dispose d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Proche de toutes commodités. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les lignes de bus 21, 10 et 36 à quelques pas du bien. On trouve des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, deux épiceries et une boucherie charcuterie à quelques minutes à pieds du logement. Toutes les semaines le samedi matin, le marché Rue Rochefort anime le quartier. DPE : Classe D Charges de copropriété : 1206€/an (comprenant l'eau froide) Taxe Foncière :1140€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.